Instituto
Colombiano de Desarrollo Rural
Resolución 1552 de 2011
(Junio 20 de 2011)
Por la cual se da cumplimiento al
artículo 26 de la Ley
1420 de 2010 y se transfiere a título gratuito un bien inmueble.
El Gerente General del Instituto Colombiano
de Desarrollo Rural - Incoder,
En ejercicio de las facultades legales que
le confiere el artículo 9° del Decreto 3759 y en cumplimiento de lo ordenado
por el artículo 26 de la Ley 1420 de 2010,
y
CONSIDERANDO:
Que el artículo 26 de la Ley 1420 del 13 de
diciembre de 2010 determinó que:
“Con el fin de fortalecer la política
de prevención, atención integral y reparación a la población desplazada, a más
tardar el treinta (30) de junio de 2011, los órganos que hacen parte del
Presupuesto General de la Nación cederán al Colector
de Activos Públicos del Estado - CISA, mediante convenio interadministrativo y
al precio que fije el modelo de valoración del Colector, sus carteras
provisionadas y/o castigadas que no tengan naturaleza coactiva, para que este
las gestione bajo sus políticas. Las de naturaleza coactiva, así como las que
aún no se encuentren provisionadas, podrán ser entregadas en administración a
CISA bajo la comisión y los procedimientos que esta establezca. Dentro del
mismo plazo, los órganos que hacen parte del Presupuesto General de la Nación,
transferirán a título gratuito y mediante acto administrativo, los inmuebles de
su propiedad que se encuentren saneados y que no requieran para el ejercicio de
sus funciones, aunque estos hagan parte de sus planes de enajenación onerosa, a
CISA, para que esta los comercialice bajo sus políticas.
Las contingencias judiciales, los
pleitos pendientes y los pasivos relacionados con las carteras y los inmuebles
aquí descritos permanecerán a cargo de las entidades titulares de los mismos.
Lo dispuesto en el presente artículo no
será aplicable a los activos de propiedad del Fondo para la Rehabilitación
Inversión Social y Lucha contra el Crimen Organizado - FRISCO, ni a aquellos
que tengan destinación especifica, que pertenezcan a fondos especiales o los
que puedan ser utilizados por otra entidad del orden Nacional”.
Que con el objeto de dar cumplimiento a la norma antes citada, el
Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incoder,
ha verificado el estado de los inmuebles de los que es propietario y ha
determinado que aquellos que se señalan en el artículo primero de la parte
resolutiva de la presente resolución, no se requieren para el ejercicio de sus
funciones, se encuentran saneados no tienen destinación específica, no
pertenecen al FRISCO ni a fondos especiales y no están siendo utilizados ni han
sido solicitados para ser utilizados por otra Entidad del Orden Nacional.
Que anexo a lo anterior, y después de realizar el estudio de
documentación de la carpeta del inmueble previamente recopilada por la oficina
de Gestión Administrativa Documental y Activos del Incoder,
el señor Jesús Horacio Parraga Aponte Secretario
General del Incoder, certifica que el inmueble NO
cumple con el objeto misional del Instituto y no es apto para la función del
mismo.
Que en mérito de lo expuesto,
RESUELVE:
Artículo 1º. Transferir a título
gratuito a Central de Inversiones S. A., el derecho de dominio y la posesión
real y material, pacífica e ininterrumpida que ejerce el Instituto Colombiano
de Desarrollo Rural, Incoder, sobre los inmuebles
relacionados a continuación.
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Folio
de matrícula Inmobiliaria |
Cédula
Catastral |
Municipio
|
Departamento
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1
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370-57282
|
Cali
|
Valle
del Cauca |
1. Inmueble identificado cuya Matrícula Inmobiliaria número
370-57282, ubicado en Cali - Valle del Cauca, cuyos linderos, cabida y
descripción se citan a continuación:
Una casa habitación junto con el lote de terreno con área de
126.00 m2, alinderado así:
Norte, con la carrera 2C sur, pared propia al medio con el predio
de Josué Quintero, Oriente, pared propia al medio, con predio de Marco Tulio
Valdés, Occidente, pared propia al medio, con predio Josué Quintero.
El Inmueble se encuentra ubicado en la zona central de la Ciudad
de Cali, en la carrera 2C, con calle 34, identificado con la placa número
34-42, en el Barrio Santander, estrato dos (2), perteneciente a la comuna
cuatro (4) de la ciudad de Santiago de Cali.
Su topografía es plana, forma rectangular, lote medianero, con
cinco metro (5 m) de frente y veintitrés metros (23 m) de fondo. Su
valorización es baja por hallarse en un sector predominantemente industrial, lo
cual contradice el objeto para el cual fue construido el inmueble (Vivienda)
inicialmente.
DISTRIBUCIÓN:
Primer piso:
Garaje o local, vació de luz interior, un baño sin enchapar, dos
habitaciones y un patio interior o posterior con lavadero. Consta de un acceso,
es independiente a la primera planta y otro interno para el segundo piso.
Segundo piso:
Acceso por
la escalera de granito, salón corredor, una cocina enchapada (sin muebles),
corredor por circulación, una alcoba con baño enchapado, otro baño adicional
completo, pero en mal estado, tres alcobas sin closet.
Tercer piso:
Con acceso desde el segundo piso por una escalera interna, consta
de salón – comedor, tres alcobas, un baño y una terraza (Todo en estado de
deterioro).
ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN:
Cimientos: Concreto ciclópeo para
muros, zapatas para columnas y vigas de amarre.
Entresuelos: En concreto.
Pisos y muros: Baldosín de
cemento y ladrillo de gres, muros en ladrillo pintado y pañetado.
Puertas interiores – exteriores y clósets: Faltantes, las puertas exteriores son metálicas aunque falta
mantenimiento.
AVALÚO COMERCIAL
Método de Reposición (Para las construcciones)
Área construida: Trescientos siete metros cuadrados (307 m2).
Vetustez: Treinta y cinco (35) años
aproximadamente.
Estado de conservación: 3.0 (1.5).
Cuadro de
Valores:
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ÍTEM |
ÁREA
( m2 ) |
VALOR UNITARIO |
VALOR TOTAL |
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Terreno |
$120.000.00 |
$15.128.000.00 |
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Construcción |
$200.000.00 |
$61.400.000.00 |
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|
Total |
$76.528.000.00 |
||||
DESTINACIÓN ACTUAL DE INMUEBLE
El inmueble, en la actualidad se encuentra desocupado y no se le
está dando ningún uso.
Parágrafo 1°. No obstante la cabida,
descripción y linderos señalados, la transferencia se hace como cuerpo cierto y
comprenderá todos los derechos, anexidades, dependencias, reformas, adiciones y
modificaciones del inmueble objeto de la presente resolución.
Parágrafo 2°. Que por disposición del
artículo 26 de la Ley 1420 de 2010,
las contingencias judiciales y los pleitos pendientes relacionados con el
inmueble antes mencionado, permanecerá a cargo del
Instituto Colombiano de Desarrollo Rural - Incoder.
El inmueble objeto de transferencia, se encuentra a paz y salvo por todo
concepto en particular por servicios públicos, cuotas de administración,
impuestos, tasas, contribuciones, valorizaciones, del orden nacional,
departamental, municipal o distrital, causados y liquidados hasta la fecha de
la presente resolución.
Artículo 2º. Inscribir la presente
resolución en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Neiva - Huila,
a más tardar dentro de los ______ días hábiles siguientes a la publicación de
este acto, obligación que se encuentra a cargo de la Central de Inversiones
S.A. – CISA.
Artículo 3º. Proceder a la entrega
real y material de los inmuebles descritos en el artículo primero de la
presente resolución, a favor de CENTRAL DE INVERSIONES S.A., situación que se
hará constar mediante la suscripción del acta de entrega, en un plazo máximo de
____ ( ) días hábiles contados a partir de la inscripción en la Oficina de
Registro de instrumentos Públicos de la presente resolución.
Parágrafo 1°. El Instituto Colombiano
de Desarrollo Rural - Incoder, entregará a Central
de Inversiones S.A., en sus oficinas dentro de los___ ( ) días siguientes al
registro de esta resolución en la oficina de instrumentos públicos respectiva,
la carpeta documental del bien inmueble.
Artículo 4º. En el evento en que
Central de Inversiones S.A., encuentre con posterioridad a la transferencia de
que trata la presente resolución, que el inmueble no cumple con las condiciones
establecidas en el artículo 26 de la Ley 1420 de 2010,
El Instituto Colombiano de Desarrollo Rural - Incoder,
se obliga a realizar los trámites pertinentes para solventar la situación
presentada, dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a la fecha en
que CISA eleve la solicitud respectiva.
Artículo 5º. La presente resolución
rige a partir de la fecha de su publicación y contra ella procede los recursos
de ley.
Publíquese, comuníquese y
cúmplase
Dada en Bogotá, D. C., a
20 de junio de 2011
El Gerente General
Juan
Manuel Ospina Restrepo